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    但是财务报表都有一个局限，没有发生的交易肯定不会统计在内，养老院到现在还没有开业，报表上只是一堆支出的数字，就让人看到头痛。

    所以姚远觉得还是亲口问一问大刘才好。

    大刘随手一指周围的环境：“姚总，咱们算是得了大便宜了，如果是凭空建这么一家养老院，我估计投资肯定得是上亿的，现在因为是从度假村的基础上改造，只花了三千万就达到了这个效果，简直是太值了！”

    这话不用你大刘说，如果不是有这个条件，这家养老院姚远肯定是打死都不会投的。

    投资上亿？！那是必须的，没看见赵二鸣春节都没休息，为这个养老院都累瘦了，自己手里的活不知道耽误了多少。

    如果这个项目是别人的项目，那么单单赵二鸣这个工程队从这上面取利又何止几百万？！

    大刘接着说：“咱们投资上节约了不少，这样盈亏线就很安全，包括政策保障对象之内，咱们的入住率只要达到百分之六十就可以，而那二十几栋小别墅，就是随时可以变现的利润了。”

    姚远恨恨地一指大刘：“别废话，赶紧说，你知道我想了解的是啥！”

    “我都有点后悔了，当初不该让关鹏改图纸，二十几栋小别墅，根本就不够卖！”大刘脸上的表情挺精彩，又是得意、又是后悔掺杂在了一起。

    “还有，早知道我连那几辆班车都不买了，人家看房的人自己坐着公交车就来了。镇上的刘能兴居然协调了公交公司，设了从城里直达咱们养老院的专线公交车，车身上还给涂装了车体广告，你说我花了小一百万，买了那么多的小客车，这钱不都是白花了？！根本没用上！”

    大刘诉着苦：“我就没想到，咱们管理公司的政府关系能做的这么到位，您下次这种事情多跟我通着点气行吗？我还能剩下点买班车的钱干点别的。”

    看来这点钱让大刘花的真的心疼了，想拉客户来看房，就必须得准备好交通工具，按照以前的经验，拉一车人来看房，能有一个半个的有意向购买的客户就算是大赚！

    可是谁有能想到，镇里直接把一趟公交车给改线了，就在红旗养老院设了一站，看房人居然就自己坐着公交车来了......

    就有点离谱，超出了大刘的想象。

    还是区位优势吧？四十公里左右的距离，从城里到郊区，也就花上个四五十分钟的时间，这个距离对于某些人来说可能觉得很合适。

    稀缺资源就不用推销，每天老头老太太络绎不绝的就坐着不花钱的公交车来了，就像是郊游、又像是逛公园，顺便就把养老院给看了。

    “还有就是咱们这里的环境太好了，永定河、母亲河环绕，抬头见山、低头见水，养老院还是建在百年果园里，估计这个环境是平城头一份了！”

    姚远扭头看了看大刘，大刘平常可不是这

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    个样子，都是有一说一，直来直去的性子。

    姚远就有点着急：“要不你直接说下重点？”

    “还有黄老的号召力，没想到黄药师黄老能把博士站建在这里，你不知道对于一个养老院来说，康养意味着什么？这对于咱们来说就是个金字招牌！有了黄老的博士站，咱们什么广告都不用做，就可以躺赢！”大刘说的兴致勃勃。
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