第3章:客户至上,危机解除-《王牌销售人》


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    “另外我跟他之前的买卖合约也不要重签了,可以补签一份附加协议。”周成涛此刻说出的这个附加协议方案,其实今天从张天娜的办公室出来后他就已经想好了。

    “好的,那就这样处理,等下午承诺函下来,丁华会联系你们买卖双方去店铺签署补充协议。”问题解决了,张天娜放下电话,稍微休息一会。

    “韩总,我先跟你讲下政策出来后,现在深圳湾片区的状况。”休息会完,张天娜再次拨通了韩刚的电话,尽管她很不想打这个电话,但她知道这是自己的职责,必须要去处理。

    “好,你说。”

    “韩刚,我们各地铺经纪人在几个小时前开始调查,现在反馈深圳湾片区那些挂牌在20-40万元的楼盘业主中,已经有95%的卖家明确说达不到理想的价格,就撤盘不卖了。剩下5%的业主,是因为急需用钱,但是他们也没有明确松口会降价,只是说有客户的时候再谈,但据我估测,谈价的空间不会很大。这些客户们还明确地表示高出于政府政策指导价的那部分钱,不能进监管账户,要转到他们提供的其它私人账户里。”

    张天娜结合肖丽给她私下汇报的这些情况,告诉韩刚,意思很明确,就是表明深圳湾片区的房子是不会降价的,如果你今天不买,以后再买也不会低于这个价格,而且房源可能会越来越少。

    “另外银行那边的贷款,我已经帮你解决了,下午你可能就会收到批复通知。周总那边我也做了工作,他同意降价200万元,跟你另外签个补充协议,具体怎么退还给你,他会当面跟你说。”

    “好的,谢谢你,天娜。”张天娜的话让韩刚吃了定心丸,也让他这两天烦躁的心情得以缓解。

    下午5点,张天娜收到了陈行长发来的微信信息。

    陈行长的微信信息言简意赅,就是三个字:“已批复。”

    “谢谢陈行长,改天请你喝茶。”张天娜明白陈华元的谨慎,所以在微信上也没有再说什么客气话,就是简单输入几个字回复过去。

    “好,找时间再约。”收到这个信息,张天娜也心安了。

    “你的贷款刚才已经批复,丁华应该会联系你们去店铺签附加协议,我只能帮到此,保持联系。”张天娜随后立刻给韩刚发去这条信息。

    “谢谢……”手机滴滴传来回复声音,韩刚的谢谢两个字后面的省略号似乎蕴含了无限的话语,但在此刻他也不知道再说什么好,索性就不说了。

    “应该的,你们都是我的客户。”张天娜的回复让韩刚得心一凉,也收回了想要进一步表达的话语,此刻还是办公时间,他不想再打扰她。

    “张总,银行赵经理刚才发来电脑截图,说韩总的贷款承诺函已经批下来了,那明天就可以安排过户了。”刚回复完韩刚,丁华就打来了电话,她在电话那头的兴奋之情,张天娜是能想象得到的,那份喜悦和感激是何曾的相似相识,自己当年同样是这样一路走来的。
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